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評估結果公示
發布者:admin    時間:2019/11/28 17:25:13    點擊:63

評估項目名稱:廣州市運輸有限公司從化分公司持有的廣州市從化區江埔街河東北路3號臨街及停車場內12處商業物業房地產租賃價值專項資產評估報告

評估單位:  廣東嘉永房地產土地與資產評估咨詢有限公司評估基準日:  20190901

評估值:     嘉永評估公司按資產評估管理的相關規定,分別選用了市場法、收益法和成本法對上述物業的市場價值進行評估,經評估人員現場查勘以及對評估對象的特點、評估目的及宗地所處區域的影響因素等資料進行收集、分析和整理,確定采用市場法、收益法方法評估。綜上所述,評估基準日2019年09月01日時,廣州市運輸有限公司從化分公司所持有的廣州市從化區江埔街河東北路3號臨街及停車場內12處建筑面積1,155.00㎡商業房地產物業市場租賃費為28,692.00(元/月),年租金為344,304.00(元/年)。

公示時間:     2019 11 28日至2019 12 6

附件:1.物業租金-資產評估結果明細表

     2.評估報告

本公示期為7個工作日,公示期內,公司各部門、所屬單位如有異議,可向公司紀檢監察室反映。

(聯系人:徐紹羅, 聯系電話:81963830-841)

 

                   廣州市運輸有限公司從化分公司

                        2019年11 月28日


物業租金-資產評估結果明細表

評估基準日:2019-9-1

 

 

產權人:廣州市運輸有限公司從化分公司

 

 

 

 

 

序號

位置坐落(原自編號)

新門牌編號

臨街狀況

面積
(㎡)

評估單位月租金

評估月租金

租賃狀況

(元/㎡)

(元//月)

1

河東北路3號車場(場一)

河東北路3001

臨街

26

60

1,560.00

 已出租 

2

河東北路3號車場(場二)

河東北路3003004

非臨街

187

30

5,610.00

 已出租 

3

河東北路3號車場(場三)

河東北路3002

臨街

38

60

2,280.00

 已出租 

4

河東北路3號車場(場四之一)

河東北路3010

非臨街

25

30

750

 已出租 

5

河東北路3號車場(場四之二)

河東北路3009

非臨街

75

30

2,250.00

 已出租 

6

河東北路3號車場(場四之三)

河東北路3008

臨街

25

60

1,500.00

 已出租 

7

河東北路3號車場(場五)

河東北路3005

非臨街

240

20

4,800.00

 已出租 

8

河東北路3號車場(場六)

河東北路3006012

非臨街

165

18

2,970.00

 已出租 

9

河東北路3號車場(場七)

河東北路3007

非臨街

154

18

2,772.00

 已出租 

10

河東北路3號車場(場八)

河東北路3013

非臨街

100

18

1,800.00

 已出租 

11

河東北路3號車場(場九)

河東北路3011

非臨街

50

20

1,000.00

 已出租 

12

河東北路3號車場(場十)

河東北路3015

非臨街

70

20

1,400.00

 已出租 

小計

——

 

1,155.00

——

28,692.00

 ——

           廣東嘉永房地產土地與資產評估咨詢有限公司

                     2019年09月05日

      
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